房产税征收标准是什么?

来源：吉屋网综合管理发布时间：2018-04-28 16:56:46

房产税估计预计2020年开征，这是政府对房地产商场的宏观调控。就房价而言，如今的房产税对房价升降影响不大。可是房产税究竟是一种税收，只要跟房子挂钩，必定会受其影响。究竟房产税是怎么征收的，在房产税细则出台之前，房子应当怎么处理，购房者应当买什么样的房子?
房产税征收标准是什么?
房产税征收标准分两种，从价或从租。
1、从价计征：计税根据为房产原值一次减去10%-30%后的余值，即以房产原值为计税根据的应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)，从价计征10%-30%的具体减除起伏由省、自治区、直辖市人民政府断定。
2、从租计征(即房产租借)：以房产房钱收入为计税根据，即以房产房钱收入为计税根据的应纳税额=房产房钱收入×税率(12%)，按照房产余值计征的，年税率为1.2%，按房产房钱收入计征的，年税率为12%。